Maaoikeus

Alkukartoitus on maksuton, ota rohkeasti yhteyttä.

Maaoikeusasiat

Maaoikeusasiat liittyvät usein kiinteistöjen käyttöön, omistukseen, rajoihin tai niihin kohdistuviin oikeuksiin. Kyse voi olla esimerkiksi epäselvästä rajasta naapurin kanssa, yksityistien käytöstä tai kunnossapidosta, rasitteesta, lohkomisesta, halkomisesta taikka maan lunastamiseen liittyvistä korvauksista ja menettelyistä.

Maaoikeus käsittelee kiinteistötoimituksista aiheutuvia riitoja ja valituksia. Menettely voi tulla ajankohtaiseksi esimerkiksi silloin, kun maanmittaustoimituksessa tehty ratkaisu ei vastaa osapuolen käsitystä oikeasta lopputuloksesta tai kun asiassa tarvitaan oikeudellista arviota siitä, miten kiinteistöön liittyvä oikeus tai velvollisuus määräytyy.

Tyypillisiä maaoikeuteen liittyviä asioita

rajariidat ja epäselvyydet kiinteistöjen välisistä rajoista
yksityistiehen liittyvät riidat, kuten tieoikeus, tien käyttö, kustannusten jakaminen ja kunnossapito
rasitteisiin ja käyttöoikeuksiin liittyvät kysymykset
lohkomiseen, halkomiseen ja muihin kiinteistötoimituksiin liittyvät erimielisyydet maan lunastamiseen, lunastuskorvauksiin ja käyttöoikeuksien perustamiseen liittyvät asiat.

Maaoikeusasioissa lopputulokseen vaikuttavat usein sekä juridiset että käytännölliset seikat: kiinteistön asiakirjat, kartat, toimituspöytäkirjat, aikaisempi käyttö, osapuolten vaatimukset sekä määräajat. Siksi tilanteeseen kannattaa reagoida ajoissa, ennen kuin muutoksenhaku- tai vastausajat kuluvat umpeen.

Missä maaoikeusasioita käsitellään?

Maaoikeusasioita ei käsitellä kaikissa käräjäoikeuksissa, vaan niiden käsittely on keskitetty Suomessa tiettyihin käräjäoikeuksiin.

Se, mikä käräjäoikeus on toimivaltainen, määräytyy asian ja kiinteistön sijainnin perusteella. Esimerkiksi Pohjois-Karjalan alueen maaoikeusasiat kuuluvat Pohjois-Savon käräjäoikeuden maaoikeustuomiopiiriin.

Ota yhteyttä matalalla kynnyksellä

Jos olet saanut päätöksen maanmittaustoimituksesta, olet osallisena rajaan, yksityistiehen tai lunastukseen liittyvässä erimielisyydessä tai haluat arvioida oikeutesi ennen asian etenemistä, ota yhteyttä. Käymme kanssasi läpi tilanteen, keskeiset asiakirjat ja mahdolliset etenemisvaihtoehdot selkeästi ja käytännönläheisesti.

Lakiasiat voivat vaikuttaa haastavilta, meille ne ovat kuitenkin arkipäivää. Ota rohkeasti yhteyttä.

Lisää riita-asioihin liittyviä artikkeleita:

Lue lisää muusta erityisosaamisestamme: